Excel计算住房贷款和个人储蓄之二

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浮动利率的付款计算 <BR><BR>　　下面结合实例讲解利用该函数的具体计算方法，假定采用分期付款的方式，用户贷款10万元用于购买住房，如果年利率是4.2%，分期付款的年限是10年，计算该用户在给定条件下的每期应付款数。 <BR><BR>　　　　如图1所示，在单元格A1、B1、A2、B2、A3、B3中分别输入给定条件，D2~D11中分别输入不同的利率条件，按照下列步骤进行计算：　　 <BR><BR>　　 <BR>
<CENTER><IMG src="http://myarticle.enet.com.cn/images/200403/1080478101254.jpg" border=0></CENTER><BR><BR>　　1.选定要输入公式的单元格E1，可以直接输入公式“=PMT(B3/12，B2*12，-B1)”，返回一个值1021.98，这个值就是用户每月的付款额，图1中的B4与E1单元格的输入公式相同，这一步也可以利用粘贴函数来输入函数；操作过程是：单击“常用”工具栏中的“粘贴函数”按钮，弹出“粘贴函数”对话框。在“函数分类”框中选择“财务”，在“函数名”列表框中选择“PMT”。 <BR><BR>　　2.单击“确定”按钮，出现如图2所示的“公式选项板”，在“Rate”框中输入利率“B3/12”，即把年利率转换成月利率；在“Nper”框中输入“B2*12”，即把支付的年限换算成支付的月数；在“Pv”框中输入贷款金额“-B1”(加入负号是为返回一个正值)。 <BR><BR>　　 <BR>
<CENTER><IMG src="http://myarticle.enet.com.cn/images/200403/1080478132561.jpg" border=0></CENTER><BR><BR>　　3.单击“确定”按钮，即可在E1单元格中得到年利率为4.2%条件下，分期付款每期应付的金额数。 <BR><BR>　　4.选定包含输入数值和公式的范围，选择“数据”菜单中的“模拟运算表”命令，出现 “模拟运算表”对话框。 <BR><BR>　　5.由于变量的替换值排在一列中，因此单击“输入引用列的单元格”文本框，然后输入“B3”。 <BR><BR>　　6.单击“确定”按钮，得到如图3所示的结果，即得出在不同利率条件下每月应付的金额数。用户即可根据自己的需要进行选择。 <BR><BR>　　 <BR>
<CENTER><IMG src="http://myarticle.enet.com.cn/images/200403/1080478163820.jpg" border=0></CENTER><BR><BR>　　上述计算运用的是单变量模拟运算，就是考查一个值的变化(这里是利率的变化)对公式的计算结果的影响程度。 <BR><BR>　　由于我国现行的贷款利率由政府统一规定，所以较少出现上述的计算。随着市场经济的深化和我国加入WTO，利率市场化的步伐也逐步加快，国家已要求各地在适当的时候和合适的条件下实施利率市场化改革，到那时必将出现不同利率的贷款，用户就可以更多地利用上述方法计算贷款利息了。 <BR><BR>